Pellentesque fringilla tortor dapibus integer praesent posuere. Donec mus primis vel nam ridiculus elit luctus eget sollicitudin hac justo. Dignissim sem senectus eros venenatis aliquam dictumst nascetur viverra porttitor. Enim eget porttitor dui purus molestie lorem ultricies nisi felis volutpat arcu. Ultricies maecenas facilisis accumsan non justo inceptos letius vulputate taciti.
Nostra nam convallis etiam habitant duis aliquet dictumst. Aptent etiam in vitae pretium platea nisl risus ultricies. Efficitur aliquam placerat nam parturient blandit. Tempor montes gravida erat est imperdiet maecenas justo ex quis. Suscipit porttitor elementum rhoncus tempor lectus platea.
Service two case study facts and figures example
Quisque commodo id mi non porttitor. Aenean sapien eros, commodo in lectus eu, auctor pretium diam. Mauris non orci quis est hendrerit laoreet id eget purus.
Service two case study facts and figures example
L’isolation thermique reste l’un des premiers leviers pour réduire les consommations d’énergie d’un logement. Murs, toiture, combles, planchers bas, menuiseries : chaque poste peut améliorer le confort de la maison, limiter les pertes de chaleur en hiver et réduire les surchauffes en été.
En 2026, plusieurs aides peuvent accompagner les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique. Mais ces dispositifs ne fonctionnent pas tous de la même manière. Les conditions varient selon les revenus du foyer, l’âge du logement, le type de travaux, le gain énergétique recherché et les entreprises retenues.
MaPrimeRénov’ : deux parcours selon le projet
MaPrimeRénov’ peut financer des travaux ciblés ou une rénovation plus globale du logement. En 2026, le dispositif distingue notamment le Parcours par geste, pour certains travaux isolés, et la Rénovation d’ampleur, aussi appelée Parcours accompagné. Service-public rappelle que ces aides sont versées par l’Anah et qu’elles répondent à des conditions précises.
Le Parcours par geste peut concerner certains travaux d’isolation, comme l’isolation des rampants de toiture, des plafonds de combles, des toitures terrasses ou des parois vitrées sous conditions. Les travaux doivent respecter des critères techniques précis et être réalisés dans les conditions prévues par la réglementation.
La Rénovation d’ampleur concerne des projets plus complets. Pour la première étape de travaux, le projet doit permettre un gain énergétique d’au moins deux classes au DPE et comprendre au minimum deux postes traitant l’enveloppe du bâtiment, parmi l’isolation des murs, des planchers bas, de la toiture ou le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres.
L’importance de l’audit et de l’Accompagnateur Rénov’
Pour une rénovation d’ampleur, l’étude du projet ne peut pas se limiter à une simple liste de travaux. Un audit énergétique avant et après travaux est nécessaire afin de justifier le classement énergétique du logement et de vérifier la cohérence du programme retenu.
Le parcours impose également un accompagnement spécifique. Après le rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, le particulier doit être accompagné par Mon Accompagnateur Rénov’. Son rôle est notamment d’élaborer des scénarios de travaux, de comparer les solutions techniques et les coûts, d’aider à la préparation du dossier MaPrimeRénov’ et d’assurer un accompagnement jusqu’à la réception des travaux.
Cette étape est essentielle. Elle permet de vérifier que les travaux proposés sont cohérents, que les aides sont mobilisables et que le projet répond aux exigences du parcours choisi.
Les entreprises RGE : une condition indispensable
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les travaux doivent être réalisés par des entreprises RGE, c’est-à-dire reconnues garantes de l’environnement, sauf cas particuliers prévus par la réglementation. Cette qualification permet de s’assurer que les entreprises répondent aux exigences nécessaires pour intervenir sur des travaux de rénovation énergétique aidés.
Pour un maître d’ouvrage, cela signifie qu’il ne suffit pas de choisir le devis le moins cher. Il faut vérifier les qualifications, les assurances, la cohérence technique de l’offre et les performances annoncées.
Les Certificats d’Économies d’Énergie
Les Certificats d’Économies d’Énergie, ou CEE, sont des aides proposées par les fournisseurs d’énergie ou leurs partenaires. Ils peuvent financer certains travaux de rénovation énergétique listés dans des fiches d’opérations standardisées, notamment l’isolation des murs, des toitures, des fenêtres, ainsi que certains travaux de chauffage, de ventilation ou de production d’eau chaude.
Les CEE peuvent être cumulés avec certaines aides, mais il faut respecter les démarches dans le bon ordre. Dans le cadre de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, l’Anah intègre automatiquement les CEE dans le calcul de l’aide et le particulier ne doit pas faire de demande personnelle de CEE pour les mêmes travaux.
L’Éco-PTZ pour financer le reste à charge
L’Éco-prêt à taux zéro permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts. Il peut notamment concerner l’isolation des planchers bas, l’isolation performante des parois vitrées sous conditions, les systèmes de chauffage performants ou les équipements utilisant une source d’énergie renouvelable.
L’éco-PTZ peut également être cumulé avec MaPrimeRénov’, les CEE, les aides de l’Anah ou certaines aides des collectivités territoriales. Dans certains cas, le montant total de l’éco-PTZ initial et complémentaire peut atteindre 50 000 €.
La TVA réduite à 5,5 %
Certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, notamment les prestations portant sur l’isolation thermique, le chauffage, la ventilation ou la production d’eau chaude sanitaire lorsqu’elles remplissent les conditions prévues par le Code général des impôts.
Cette TVA réduite ne s’applique pas automatiquement à tous les travaux. Les conditions doivent être vérifiées selon la nature du logement, l’âge du bâtiment, les prestations réalisées et les équipements installés.
Attention aux aides locales
En complément des dispositifs nationaux, certaines collectivités peuvent proposer des aides spécifiques. Elles varient selon les communes, les intercommunalités, les départements ou les régions, et leurs conditions peuvent évoluer dans le temps.
Il est donc important de vérifier les dispositifs ouverts au moment du projet. Depuis le 17 août 2026, France Rénov’ devient le point d’entrée unique pour les demandes d’aides de l’Anah, notamment MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ et Ma Prime Logement Décent.
Pourquoi préparer le projet avant de demander les aides ?
Les aides financières ne doivent pas être considérées comme un simple bonus à ajouter après le devis. Elles doivent être intégrées dès la phase d’étude.
Avant de lancer les travaux, il faut notamment vérifier :
- l’état réel du bâtiment ;
- les déperditions principales ;
- le niveau d’isolation existant ;
- le système de chauffage ;
- la ventilation ;
- les travaux prioritaires ;
- les entreprises RGE disponibles ;
- les aides mobilisables ;
- le reste à charge réel.
Une rénovation énergétique mal préparée peut entraîner des travaux incohérents, des aides refusées ou un résultat insuffisant au regard du budget engagé.
FM Créations vous accompagne
FM Créations accompagne les particuliers dans la préparation et le suivi de leurs travaux d’isolation thermique et de rénovation énergétique.
Notre rôle consiste à analyser le bâtiment, définir les priorités, coordonner les entreprises et rechercher une solution cohérente entre performance énergétique, confort, budget et aides mobilisables.
Nous travaillons en collaboration avec des Accompagnateurs Rénov’ lorsque le projet entre dans un parcours nécessitant cet accompagnement. Nous veillons également à consulter des entreprises qualifiées RGE afin de sécuriser le projet et de permettre au maître d’ouvrage de bénéficier des aides auxquelles il peut prétendre.
L’objectif est simple : éviter les travaux décidés au coup par coup, construire un programme cohérent et améliorer durablement le confort de votre habitation.
Questions & Réponses
Contenu de l'article accordéon 1
Puis-je réaliser une partie des travaux moi-même ?
Contenu de l'article accordéon 3
Contenu de l'article accordéon 3
Contenu de l'article accordéon 3
Les différentes étapes de votre projet
Un accompagnement serein, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Découvrez comment nous menons chaque projet avec rigueur et passion.
Une sélection de nos réalisations
L'art de bâtir des héritages contemporains
Construction neuve, rénovation globale ou extension contemporaine : nous transcendons les contraintes techniques pour créer des lieux de vie qui racontent votre histoire tout en respectant l'âme de la Touraine.
"Nous ne construisons pas seulement des maisons, nous façonnons le cadre de vos plus beaux souvenirs."
Qualité Architecturale
Chaque projet bénéficie d'une attention particulière portée aux proportions, aux matériaux et à l'esthétique globale de l'habitation.
Suivi rigoureux du chantier
Notre équipe coordonne chaque entreprise intervenante pour garantir le respect des délais, de la qualité et du budget.
Solutions techniques durables
Matériaux performants, isolation optimale et solutions bioclimatiques pour un habitat confortable et économe en énergie.
La rénovation énergétique n'a jamais été aussi simple
Optimisation des coûts travaux & accompagnement à l'obtention des aides
Conformité RGE des entreprises
Rénovation énergétiques & esthétiques adaptées à vos envies
Questions & Réponses
FM Créations est un cabinet de maîtrise d'œuvre.
Ma façon d'exercer ce métier s'appuie sursur une solide expérience de 20 ans en tant que constructeur de maisons individuelles et de dirigeant d'entreprise générale de bâtiment.
Contrairement à un constructeur classique soumis à un catalogue de modèles, je vous offre une liberté architecturale totale et une transparence financière complète : vous connaissez le prix réel de chaque artisan, sans marge cachée.
Contrairement à un maître d'œuvre dont l'expérience est essentiellement tournée vers la conception, mon parcours de constructeur et de dirigeant d'une entreprise générale de bâtiment me permet d'aborder chaque projet avec une vision concrète de sa réalisation. Cette expérience du terrain me permet d'anticiper les contraintes techniques, de sélectionner les entreprises les plus adaptées et d'accompagner chaque projet avec une parfaite connaissance des réalités du chantier.
Notre secteur d’intervention principal couvre Tours Métropole et les communes proches : Tours, Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Pierre-des-Corps, La Riche, Chambray-lès-Tours, Saint-Avertin, Ballan-Miré, Fondettes, Rochecorbon, Notre-Dame-d’Oé, Parçay-Meslay, La Membrolle-sur-Choisille, Savonnières, Villandry, Druye, Berthenay, Chanceaux-sur-Choisille et Mettray. Nous intervenons également plus largement en Indre-et-Loire, notamment vers Amboise, Chinon et Loches, ainsi que dans le Vendômois et les départements limitrophes.
Notre expérience de plus de 20 ans dans la construction nous permet aussi d’accompagner des projets techniques, des rénovations complexes ou des bâtiments professionnels nécessitant une coordination spécifique. Pour un projet d’exception, d’envergure ou particulièrement ambitieux, nous pouvons étudier un déplacement hors de cette zone géographique.
Chez FM Créations, la transparence est absolue. Mes honoraires sont clairement définis dès le départ et s'adaptent à la nature de votre projet :
- Pour une mission de conception seule (esquisses, plans, dépôt du permis de construire) : nous convenons d'un forfait fixe déterminé à l'avance.Pour une mission complète (conception, sélection des artisans et suivi de chantier jusqu'à la remise des clés) : les honoraires correspondent à un pourcentage sur le montant global des travaux, défini selon la complexité du projet.
- Au-delà de la rémunération de la mission, mon objectif est d'apporter une véritable valeur ajoutée au projet en optimisant les choix techniques, en mettant les entreprises en concurrence et en anticipant les difficultés susceptibles de générer des surcoûts.
Le moment idéal est dès les premières réflexions sur votre projet, avant même de réaliser des plans ou de consulter des entreprises. Une étude de faisabilité réalisée en amont permet de valider les contraintes techniques, réglementaires et budgétaires, tout en optimisant les choix constructifs. Cette démarche sécurise votre projet et limite les imprévus.
La réussite d'un projet se construit bien avant l'ouverture du chantier. Elle repose sur une analyse rigoureuse, des choix techniques éclairés et une parfaite maîtrise de l'ensemble des paramètres. C'est cette expertise que je mets au service de chacun de mes clients.
Oui. Le choix des entreprises est une étape essentielle dans la réussite d'un chantier.
Vous êtes libre de faire intervenir les entreprises de votre choix, sous réserve qu'elles présentent toutes les garanties nécessaires à la bonne exécution des travaux. Chaque artisan devra notamment fournir ses attestations d'assurance (responsabilité civile professionnelle et garantie décennale), ainsi que les documents administratifs obligatoires en cours de validité.
Si vous le souhaitez, je peux également vous orienter vers des artisans partenaires que je sélectionne pour leur sérieux, leur compétence et la qualité de leurs réalisations. Dans tous les cas, mon rôle est de m'assurer que chaque intervenant répond aux exigences techniques, réglementaires et qualitatives indispensables à la réussite de votre projet.
OUI Chaque projet de rénovation énergétique débute par une analyse complète du bâtiment. J'étudie son mode constructif, son état général et ses performances actuelles afin de proposer des solutions cohérentes, durables et adaptées à ses caractéristiques.. L'objectif n'est pas de multiplier les travaux, mais de réaliser les interventions les mieux adaptées à votre habitation.
Si votre objectif est d'améliorer significativement la performance énergétique ou d'obtenir un meilleur classement au DPE, je m'appuie sur un bureau d'études thermiques partenaire. Cette collaboration permet de valider les choix techniques et d'optimiser les gains énergétiques. Les travaux sont ensuite réalisés par des entreprises qualifiées RGE, condition indispensable pour garantir la qualité des interventions et, le cas échéant, l'accès aux aides financières.
Chaque projet est unique et son délai dépend de sa nature, de sa complexité, des démarches administratives et des travaux à réaliser. Dès notre premier rendez-vous, je vous communique une première estimation du planning afin que vous puissiez vous projeter.
Après étude de votre projet, une proposition de mission personnalisée vous est remise. Elle est accompagnée d'un devis détaillé dans lequel figurent les délais prévisionnels de chaque phase de la mission et de la réalisation des travaux. Cette transparence vous permet d'engager votre projet avec une vision claire des échéances.
Le coût d'un projet dépend de nombreux paramètres : la surface, la complexité des travaux, les prestations souhaitées, les matériaux retenus et les contraintes techniques. Il est donc impossible d'établir une estimation fiable sans une première analyse de votre projet.
Lors de notre premier rendez-vous, je vous demanderai également de me communiquer l'enveloppe budgétaire que vous souhaitez consacrer à votre projet. Cette question peut parfois sembler délicate, mais elle est essentielle. L'enveloppe budgétaire est un élément essentiel de la réflexion. Elle permet d'orienter les choix techniques et de concevoir un projet réaliste, en adéquation avec vos attentes.
Mon engagement est de concevoir un projet qui s'adapte à votre budget, et non un budget qui tente de s'adapter au projet.
Oui. Le suivi de chantier est au cœur de ma mission. J'organise les réunions de chantier, je contrôle la conformité des travaux, le respect des règles de l'art, des délais et du budget. J'assure également la coordination de l'ensemble des intervenants afin d'anticiper les difficultés et de garantir le bon déroulement des travaux.
Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, qui défend exclusivement vos intérêts et vous accompagne jusqu'à la réception des travaux, pour que votre projet se déroule avec sérénité.
Oui. Il arrive que certains maîtres d'ouvrage démarrent leur projet seuls avant de se retrouver confrontés à des difficultés : coordination des entreprises, retards, désaccords techniques, surcoûts ou manque de disponibilité.
Dans ce cas, je peux intervenir en cours de chantier afin de reprendre la coordination des travaux, rétablir une organisation efficace, accompagner les entreprises et sécuriser la poursuite du projet.
Après un état des lieux technique et administratif, je définis avec vous les modalités d'une mission adaptée à votre situation, afin de vous permettre de retrouver un chantier maîtrisé et d'aboutir à une réalisation conforme à vos attentes.
Oui, à condition de respecter l'histoire et les caractéristiques du bâtiment. La rénovation d'un bâtiment ancien demande une approche spécifique et le respect de son histoire. Mon objectif est de préserver son caractère architectural tout en lui apportant le confort, les performances énergétiques et les équipements répondant aux exigences d'aujourd'hui.
Pour cela, je m'entoure d'entreprises reconnues pour leur savoir-faire, parmi lesquelles plusieurs artisans Compagnons du Devoir ainsi que des spécialistes de la taille de pierre, de la maçonnerie traditionnelle, de la charpente et des métiers du patrimoine : couverture, menuiserie ou encore ferronnerie. Chaque intervention est pensée pour respecter les matériaux d'origine et l'identité du bâtiment.
Rénover un bâtiment ancien, ce n'est pas simplement moderniser une maison : c'est transmettre un patrimoine en conciliant authenticité, qualité d'exécution et confort durable.
Oui. FM Créations accompagne également les professionnels dans leurs projets de construction, d'extension, de rénovation ou d'aménagement de leurs locaux.
J'interviens notamment sur des maisons de santé, cabinets médicaux et d'ophtalmologie, bureaux et plus largement sur tout projet nécessitant une conception technique rigoureuse et un pilotage de chantier maîtrisé.
Selon la nature de l'opération, je constitue une équipe de maîtrise d'œuvre en m'entourant des compétences indispensables à la réussite du projet en fonction des spécificités de chaque opération : bureaux d'études structure, bureaux d'études thermiques, économistes de la construction, géomètres-experts, diagnostiqueurs, bureaux de contrôle, coordonnateurs SPS, ainsi que d'entreprises qualifiées et reconnues pour leur savoir-faire.
Chaque projet est étudié avec les compétences adaptées à ses spécificités. Mon rôle est d'assurer la coordination de l'ensemble des intervenants afin de garantir une réalisation conforme aux exigences techniques, réglementaires et fonctionnelles du maître d'ouvrage.